Общинска данъчна оценка на недвижим имот

Общинската данъчна оценка на недвижим имот (WOZ-waarde) е стойността на вашето жилище.  Общината я определя всяка година с оценка, известна още като данъчна оценка. Тази стойност е важна, тъй като тя влияе върху данъка върху жилищата в Нидерландия и понякога и върху размера на наема. 

Данък и общинската данъчна оценка на имота (WOZ-waarde) 

Общината използва стойността WOZ за данъчно облагане, като например върху тази стойност определя данъка върху недвижимите имоти и таксата за канализация. Данъчната служба използва стойността за формирането на данък общ доход, данъка върху наследствата и данъка върху даренията. Водното дружество използва тази стойност за определяне на данъка за водата. За всички данъци важи една и съща стойност на общинската данъчна оценка на имота (стойността WOZ) 

Цената на наема 

Ако отдавате имот под наем? В този случай общинската данъчна оценка на имота (стойността WOZ) заедно с размера и удобствата на имота, определят максималния наем. Колкото по-висока е стойността и броят на точките с удобства, толкова по-висок е позволеният наем. 

Закупено жилище 

Ако закупите имот? Тогава общинската данъчна оценка на имота също е важна. Стойността се отчита в данъчната ви декларация и може да повлияе на вашите надбавки. Следователно за тези, които купуват жилище в Нидерландия, е полезно да се знае, че стойността на данъчната оценка влияе върху определянето на жилищният данък в Нидерландия. 

Проверка на общинската оценка на недвижими имоти 

Камарата по оценките (Waarderingskamer) проверява дали общините изчисляват данъчната оценка справедливо и в съответствие с правилата. По този начин ще сте сигурни, че стойността е вярна и надеждна. 

Проверете стойността WOZ 

Вие всяка година Вие получавате писмо от общината с вашата данъчна оценка (стойността WOZ) Можете също така да потърсите стойността безплатно на адрес www.wozwaardeloket.nl.