Второ жилище

Ако имате второ жилище - например ваканционно жилище или дом в чужбина, ще трябва да плащате данък върху него.

Второ жилище и данък

Второто жилище е жилище, което сте закупили и е ваше, но не живеете в него. Второто жилище може да бъде в Нидерландия или в друга държава. Дори къщата или апартаментът, които отдавате под наем, често се считат за второ жилище. За второто жилище важат отделни данъчни правила. Те се различават от данъчните правила за първо жилище.

Данък върху второ жилище 

Ако имате второ жилище, трябва да посочвате това във вашата Данъчна декларация. Вие плащате данък върху стойността на жилището. Данъкът не е върху цената, за която сте го купили, а върху стойността на имота в момента. Всяка година Данъчна служба оценява стойността към 1 януари. 

Състояние (раздел 3) 

Вашето второ жилище е част от вашите активи (вашето състояние), както и вашите парични спестявания и дивиденти. В Нидерландия вие трябва да плащате данък върху тези активи. Когато подавате данъчната си декларация, съберете тези суми в поле 3. След това Данъчната служба изчислява размера на данъка, който трябва да платите. 

Второ жилище в чужбина 

Ако имате второ жилище извън Нидерландия? Тогава често вие плащате данък в страната, в която се намира жилището. Но вие трябва да декларирате вашето второ жилище в данъчната декларация за данък общ доход в Нидерландия. Понякога между Нидерландия и другата държава има данъчно споразумение. По този начин се избягва двойното данъчно облагане.